最近几天热传的沧口机场搬迁一事，获得了官方证实。
9月18日，青岛市自然资源和规划局局长吕恒良做客《行风在线》，回应了“沧口机场区域如何走向”的问题。
他说，涉及到沧口机场搬迁的问题，确实是马上要启用新的机场，这样这个机场（沧口机场）搬迁之后，可以给市区释放出很大的一些空域和土地。
这个回应的口径，与网传的“已经搬迁”有所不同。
不过重要的是，多次“推迟搬迁”的沧口机场，这次要真的离开城区了。
近10年来，青岛为推动沧口机场搬迁工作付出了巨大的努力，多次作出规划或回应，还曾成立“两迁一建”办公室加强工作调度。期间，经历了“暂停搬迁”“计划2021年启动”等种种波折。
从城市发展的角度看，沧口机场有可能成为标志性事件——
一是沧口机场的离开，意味着市区原有两个机场全部搬离，给青岛的全域规划与发展，带来新的拓展空间；
二是沧口机场所在的位置，处于青岛传统城区，可释放大片优势物理空间，为培育新的增长极提供了可能；
三是机场周边区域与城市发展的节奏会更加一致。此前，沧口机场片区的发展进度与城市进程有一定脱节。
沧口机场1933年投入使用，位于李沧区振华路街道，曾是青岛最早的民用航空运输机场。
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机场搬迁之后，净空限制取消，从洛阳路到娄山后，从后海到老沧口，整体规划和开发成为可能。
从青岛湾区都市建设的角度，后海区域将不再孤立，可与青岛北站、沧口机场片区联动发展，从而有望让整个片区成为胶州湾的新亮点。
不仅作为青岛老工业区域的沧口将迎来重生的最佳机遇，市北的大片区域也会受益。
之前，沧口机场周边为青岛的重工业区域，聚集了钢厂、碱厂等许多曾经名震青岛的企业。
本世纪第二个10年期间，青岛启动大规模“腾笼换鸟”，很多企业要么关停，要么搬离市区。
由于新产业导入较慢，沧口机场周边慢慢形成了多个低效片区。包括李沧的青钢片区、碱厂片区、瑞金路片区，市北的健康谷生命健康产业园、郑州路片区等等。
需要说明的是，低效片区的成因具有历史与现实的因素，并非由于机场的存在。但是，机场搬迁会带来很多促进因素。
后海片区规划的青岛创新创业活力区
目前，几大片区基本“各自为战”，沧口机场搬迁后，几个片区会更加紧密地联系在一起，或可进行统筹考量。
而且，如此规模的一片区域，在产业和资本的导入方面，操作上会更有余地，和更大的空间。
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参考流亭机场搬迁后的操作，沧口机场片区的真正启动，或许没有那么快。
从概念提出到规划落地，再到引入具体的项目，需要一个过程。
根据官方说法，整个片区的详细规划，还在设计阶段。当然，框架性的内容已经提出。
比如，大方向是“打造一个景观、环境、生态优美，（满足）市民休闲健身（需求）的青年创新创业活力区”。再比如，产业方面，针对一些软件设计等方向展开研究。
当然，也有可以迅速推进的，包括基建和旧村改造等。
尤其是基础设施，将快速打破物理阻隔，让沧口机场片区与城市更加相融。这也是官方表态中提到的。
“因为沧口机场道路的割裂比较重，我们在前期规划过程中，尽量研究打通相关的道路，同时加大一些地铁在这个区域的辐射。”
其中，地铁8号线南段会有突破性进展。这条线是从市区到胶东机场的重要连接线，北段早已开通运行，但南段迟迟未能完工，其难点便是沧口站。青岛地铁曾表示，影响地铁8号线南段建设主要有沧口机场和沧口机场的拆迁问题。如今机场搬迁，之前的问题应该会迎刃而解。
此外，板桥坊、晓翁村等片区的拆迁会提速，并有望纳入片区规划之内。今年6月，李沧回应市民询问时说，板桥坊片区城中村改造项目已列入青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动计划。
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有些项目的推进也会有加快脚步。
2018年，市北区在一次访谈中指出，欢乐滨海城“绿地双子塔”项目因为涉及到沧口飞机场净空限高的问题，导致该项目没有启动。
为此，当时市北还做一个比较理想的“推演”：目前，沧口飞机场已经有了搬迁计划，大约是2021年左右搬迁。在市北区政府的协调下，双子塔项目争取在今年10月开工。这样，等沧口机场搬迁的时候，该项目的建设高度恰好能适合净空的要求。
可惜，后来事情的推进未能如市北所愿。机场搬迁后，类似项目将提速建设。
沧口机场搬迁消息传出后，不少人从楼市角度予以解读。
其实，纵观青岛城区版图，目前缺少的不是居住高地，而是产业高地。市北和李沧，这些年全力推动的，也是解决产业空心化的难题。
因此，在定位上，未来此区域很可能与张村河片区有很多相似之处。
围绕沧口公园等，可以打造生态优美的居住区，加之位置优越，能借此吸引更多年轻人。当然，房价不会达到张村河片区的高度。
更重要的，则是在产业布局方面，围绕官方提到的“软件设计”，该区域可能规划新一代信息技术产业的大文章。如同张村河片区拼命引入元宇宙、人工智能产业等。
再一个，片区开发需要投入巨量资金。
青钢片区等低效片区的盘活，已经让所在区市承受了不小压力，如何通过既符合实际又展现未来潜力的规划，打动资本、吸引资本前来，是青岛要认真考量的。
通过努力，让这一片区成长为产业和居住的新高地，将是对多年推动搬迁工作最好的回报。
