鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C

项目编号   SWZC241087   监测编号   GR2024SD1002367  
标的名称   鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1\C-2\C-3号楼房产及工业用地使用权   转让底价   7,200.75万元  
挂牌日期   2024-11-06   挂牌截止日期   2024-12-03  
资产评估及备案情况  
中介机构   山东蓝禾资产资产房地产土地评估有限公司   评估基准日   2024-10-10  
评估结果（万元）   7,200.7446   备案单位   枣庄市市中区财政局  
房产具体信息  
房产证号   鲁（2023）枣庄市不动产权第1000448、1000451、1000452号   地址   枣庄市市中区工业四路与省道S322交汇处西北侧  
建筑面积（平方米）   39472.95   建筑结构    
建成时间   --   用途   工业  
详细信息  

1、标的为枣庄经济开发区鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块 C-1、C-2、C-3号楼，位于工业四路与省道S322交汇处西北侧，标的周围有省道S322、工业四路、医工所路等交通干道，道路通畅、公共交通便捷，附近有B1路、T2路、19路等公交设有站点。

2、标的建成于2020年，层高约为4米，室内装修，地面部分铺贴磁砖、部分粉刷地面漆、部分为水泥地面。标的水、电齐全，使用功能较好，维护较好。

交易条件

挂牌开始日期   2024-11-06  
挂牌公告期   20 个工作日  
是否自动延牌   是  
延牌规则   如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期  
价款支付方式   分期支付 价款支付要求：首期付款不低于交易价款的30%（即2161.00万元），受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过自交易凭证出具之日起7天。  
优先权人是否放弃优先购买权   是 （放弃或不涉及）  
重大事项及其他披露内容   1、转让标的为枣庄市市中区工业四路与省道S322交汇处西北侧，鲁南大健康产业创新创业孵化中心C地块C-1、C-2、C-3号楼3处房产建筑总面积：39472.95平方米；本次转让宗地为鲁（2023）枣庄市不动产权第1000448、1000451、1000452号《不动产权证书》。 2、该标的土地用途为工业用地，面积：39824.43平方米，使用期限为2018-02-12起2068-02-11止。 3、标的查看联系人：高先生，联系电话：0632-3130188。 4、其他重大事项详见鲁蓝禾房估字[2024]第0001号《不动产评估报告》。 5、转让标的存在抵押，正在办理抵押物置换手续。  
与转让相关的其他条件   意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。 3、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。  
处置方案  
组织交易方式   动态报价  
受让资格及审核方式  
是否需要登记审核   是  
受让方资格条件   1、意向受让方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人； 2、意向受让方须具有良好财务状况和支付能力； 3、本项目不接受联合体受让。  
是否允许联合受让   否  
是否允许网上报名   允许  
保证金交纳规则  
收取方案   本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2,160万元。  
交纳截止时间要求   挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）  
保证事项   受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。  

转让方基本情况

转让方名称   枣庄老城工业资产运营有限公司  
转让方基本情况   注册地（住所）   山东省枣庄市市中区东海路17号  
法定代表人   贾斌   注册资本   10000.000000万(元)  
企业类型   有限责任公司  
内部决策情况   其他类型   联系方式    

联系方式

交易机构联系人   安女士   交易机构联系电话   0531-81272777  
交易机构联系传真     交易机构联系邮箱   peym@sdcqjy.com  
看货联系人   高先生   看货联系电话   0632-3130188  

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

现场踏勘确认书   查看附件材料